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速度惊人!21个今年新拿地项目出动作最快年内开盘

时间:2018-10-17 17:43来源:未知 作者:admin 点击:
据统计,禅城区今年拿地并已出规划的项目共7个,其中,2宗为商服地,其余均为商住地。 3月中,招商蛇口以楼面价6853元/㎡竞得禅城张槎雾岗路西侧3.9万㎡商住地。时隔三个月后,项目先后公布地块规划。 其中,地块一拟建7座建筑,涵盖2栋住宅,楼高分别达27/2

  据统计,禅城区今年拿地并已出规划的项目共7个,其中,2宗为商服地,其余均为商住地。

  3月中,招商蛇口以楼面价6853元/㎡竞得禅城张槎雾岗路西侧3.9万㎡商住地。时隔三个月后,项目先后公布地块规划。

  其中,地块一拟建7座建筑,涵盖2栋住宅,楼高分别达27/28层,余下为商业建筑,楼高均为20层;地块二共规划2栋住宅,楼高29/32层。即整个项目将拟建4栋住宅,5栋商业。

  距离摘牌时间短短三个月,阳光城南庄项目就公布了项目规划情况,这是阳光城继绿岛湖壹号后布局南庄的第二个项目。

  根据公示,项目拟建设3栋住宅楼、1栋办公楼和1栋商业楼,住宅楼高22/23/31层。项目拿地楼面价约7358元/㎡。

  拿地仅两个多月,卓越禅城奇槎项目已经进行工程设计方案公示!该项目暂用名为“卓越·浅水湾花苑”,为卓越落户佛山首个项目,楼面价约1.25万元/㎡。

  项目拟建设7栋楼高31层住宅、2栋办公楼、一所18班幼儿园、居民健身设施等。其中,办公楼建筑限高不超过315米,住宅楼限高不超过306米。

  继华润置地悦里之后,华润佛山第二子南庄项目!项目拟规划4栋18-32层的住宅楼,呈环状排列;此外,设有3栋1层高的临街商业以及居民健身场所等配套。

  项目为今年6月,华润击退颐安、弘阳,最终以46085万斩获的该地块,当时的楼面价为10030元/㎡,刷新了南庄城区楼面价记录。

  今年6月,龙光地产以10.08亿元+12%自持竞得禅城城南板块项目,楼面价约12500元/㎡。

  根据近日规划公示,该项目备案名为“龙光绿璟珑府”。规划建设3栋31-48层的超高层住宅,2栋2-3层的低层住宅和1所9班幼儿园等。

  从规划图看,托老所设置在3号楼首层,社区居委会设置在1号楼首二层,社区用房设置在3号楼裙楼。

  南海区今年拿地并已出规划的项目达5个,非限购区2个,限购区3个。其中,最快的拿地不足两个月。

  今年2月,雅居乐以总价9850元/平竞得狮山镇小塘林场“晚岗”逾3.5万平商住地,是雅居乐在狮山的首个项目。

  项目案名雅居乐新地豪庭,整个小区由8栋18-20层的住宅组成,呈围合式设计。其中1-4栋、7栋楼高19层,5-6栋楼高20层,8栋楼高18层,9栋为商业建筑,仅1层。规划总计792户,小区内共设有两处体育健身场地。

  今年3月,龙光以11.24亿元拿下狮山大学城近7.3万㎡商住地,扣除人才住房和幼儿园,楼面价至少9594元/㎡。

  项目备案名为龙光玖誉湾园,将打造集住宅、办公、酒店于一体的大型综合项目。而从规划图来看,项目业态分布为:

  此外,项目还将规划有游泳池和山体公园,还有幼儿园、文化活动室、托老所、社区警务室等配套设施。其中,幼儿园的总建面为2476.77㎡,将设9个班,可容纳300名师生。

  地价逾1.8万元/平!今年3月,保利以逾49.8亿元+1000㎡租赁住房拿下的原桂城水厂地块,占地达13万㎡。项目备案名保利和光花园,而“和光系”是保利地产于2017年起开发的高端系列产品。

  根据规划,项目西侧地块(A区)主要为配建的48班小学,包含教学楼、行政楼、运动场和体育馆等;项目东侧地块(B区)拟建设12栋高层住宅,约24-26层,还有社区商业、室外建设场地和绿化广场等,而幼儿园则设置在靠近南面的13#。

  此外,东侧地块(B区)还须无偿配建15000㎡安置住房(用于回迁安置等用途)。

  碧桂园佛山区域第四个产业项目——三山新城项目,目前进行了项目规划披露,备案名为凤鸣广场,对外宣传名为碧桂园广佛上城。

  项目涵盖洋房、公寓、酒店、独栋办公和写字楼多种产业。共拟建4栋楼高24层住宅、11栋4-18层的办公楼、1栋2层高的商业以及1栋10层高的酒店。其中,办公区主要集中在项目东侧,住宅区集中在项目西侧,靠近规划中的地铁4号线泰山路站点。

  据介绍,项目定位文化创意、数字艺术、产业服务、总部经济,将打造成华南文创科技高地。

  项目将分为A/B/C三区进行规划,由8栋楼高25-32层的住宅组成,其中8、9栋为25层,1栋为27层,4栋为32层,其余楼栋则均为30层,预计户数为924户,可容纳2957人。

  除了住宅以外,项目A区南面还将规划有一个9班幼儿园,B区的小区中心位置还设有泳池和健身活动场地,C区南侧设有肉菜市场一处。

  项目为时代于今年6月以总价19.22亿拿下的大沥奇槎新亚改造项目,折合楼面价14382元/㎡。

  顺德已出规划的年内新地块共有5宗,其中,最快用时不到1个月,且拟将于年内开盘。

  碧桂园集团与美的置业联袂打造,北滘美的大道站TOD项目——顺德未来城,项目将打造集高端商办、智慧住宅、大型商业于一体的综合性城市建筑。

  根据公示,项目共分为两期规划,一期由6栋高层住宅和7栋低层商业组成,其中1-2座为31楼,4座为37楼,3、5、6座为38楼。

  二期将由公寓式酒店和商场组成,其中,7座为纯公寓式酒店,8座楼高49层,最高可达200米,4层以上为公寓式酒店,4层以下与9座共同组成商场部分。

  值得一提的是,在商场的最北面和最东面位置还将设有下沉式广场,且东面的下沉式广场位置还将规划创智环,与其他几个地块相连接。

  据了解,项目将建成一座地上39层、地下3层、建筑高度130米的商业楼。从规划图来看,项目将由商业和办公、服务型公寓两部分组成,其中,商业部分位于楼栋的1-4层。

  打造超229米!龙光佛山新城的项目将打造集住宅、商业、办公为一体的商住综合体项目,备案名为天瑾广场。

  根据公示,项目由A/B/C三区地块组成,共将规划3栋楼宇。其中1号楼住宅楼和3号楼商业楼均位于B区,住宅楼高54层,商业楼高3层;而2号楼则位于C区,楼高58层,最高229.65米,将集中规划办公和服务类公寓。至于A区,将作为下沉式广场,规划地下1层的商业。

  又一佛山新城项目!金茂佛山第三子,今年3月以30亿+250元/月/㎡提留物业租金夺得的佛山新城新隆村地块,折合楼面价11000元/㎡。

  项目备案名为“岭兰花园”,拟分五大区建设,预计规划17栋29-31层的高层住宅,2梯4户或2梯6户设计,以及27栋3-4层多层住宅。可容纳2302户。

  高层住宅规划在1区、2区以及5区,多层住宅规划在3区和4区。竞拍中的提留物业设置在西北角的45座商业楼,居民健身场所、老年人活动中心设置在1区,泳池设置在2区,垃圾收集点及配电房设置在5区。

  不到一个月,龙光顺德科技工业园地块规划火速出炉。宗地为龙光于6月28日以总价近7亿竞得,楼面价约5425元/㎡。目前命名为龙光玖龙郡。

  整体规划4栋住宅,编号为1-4座,楼高29-30层不等;4栋办公楼,编号为5-8座,楼高均为21层;此外,1座、5-8座分别设置了一层商业裙楼,并设置有一处户外健身场地。共规划住户517户。

  据悉,项目预计首推一期1-3座洋房,面积为95/97/110/121平米,三四房设计,带装修发售,售价待定。

  三水区年内拿地并已出规划的项目共有3个,最高楼面价去到7496元/平米,且已有项目率先“露面”。

  远洋在佛山的首个操盘项目!该项目地块是由华远于今年3月以15.53亿+1.6万㎡租赁住房建筑面积竞得,远洋地产后入股51%,换言之,远洋地产将与华远共同开发。

  项目备案名为远洋江玥花园,对外宣传名为远洋华远天骄。项目将规划13栋住宅,楼高18-33层不等,设置有沿街商铺,总规划户数约2054户,预计可容纳约6572人,规划车位2112个。

  华远在佛山区域的首个操盘项目,于2018年3月28日摘牌,楼面地价约7188元/㎡。据了解,项目对外宣传名为华远远洋海蓝城。

  整个项目规划建设16栋高层住宅、社区商业和园林等,拟引入住户2126户,总人数约6804套。未来还将配建一处0.83万㎡的幼儿园。

  拿地仅3个月,楼面价6016元/㎡,美的置业在三水西南北江新区的首个项目日前进行公示披露!

  项目规划建设13栋高层住宅,约18-33层,拟引入住户2475户,预计可容纳7920人。从规划图看,该盘将在西北角设置一处15班幼儿园,还规划有两处户外运动健身场地,以及约1.4万㎡的社区绿地。

  保利在高明打造的第三个项目,楼面价约3517元/平,地处高明碧桂园二期与三期之间。项目命名为保利熙雅花园。

  项目将建设12栋16-17层的高层住宅和1栋临街商业,环山体铺设,其中,社区居委会位于12栋,文化活动站、社区警务室、公共厕所则位于13栋位置。此外,已公开的9-11座均为两梯四户设计。

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